簡析高層商住樓消防安全及防火對策研究

劉丹

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定 201801

【摘要】隨著國內(nèi)城市化建設(shè)進程加快，建筑行業(yè)也迎來了新的機遇和挑戰(zhàn)。高層建筑的數(shù)量和規(guī)模不斷增加，對建筑的消防安全提出了更高的要求。高層建筑體積大、人員多，功能設(shè)計非常復(fù)雜，出現(xiàn)火災(zāi)的概率不斷增加。高層商住樓的消防設(shè)計和管理，將會直接影響到居民的生命安全，所以要重視高層商住樓消防安全，充分發(fā)揮出消防設(shè)備的價值，避免惡性火災(zāi)的出現(xiàn)，從而大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。本文主要針對高層商住樓消防安全及防火對策進行研究，結(jié)合實際情況提出建議和意見。 

【關(guān)鍵詞】高層商住樓；消防安全；防火對策

0 引言

        社會經(jīng)濟的快速發(fā)展帶來了城市用地緊張的問題，人員密度更大的高層商用建筑獲得了建筑商的青睞。高層商用建筑容納的人數(shù)非常的多，但是室外空間嚴重不足。雖然很好地滿足了節(jié)約土地的目的，但是增加了火災(zāi)的救援難度。要充分認識到消防設(shè)計在高層商用樓建設(shè)的價值，制定科學(xué)的防火對策，為居民提供更加安全的生活空間。 

1 高層商住樓的建筑特點

        現(xiàn)代化建筑的功能豐富，建筑高度也在不斷增加。城市土地資源越來越少，建筑企業(yè)為了更加高效地利用土地，更多地采用高層建筑方案。商住樓越建越高，雖然很好地滿足了居民的生活需求，但也對消防安全提出了更高的要求。高層商住樓的功能非常豐富，有的作為酒店、有的作為住宅小區(qū)，建筑自身的各種基礎(chǔ)設(shè)施也越來越豐富，留下的消防安全隱患也越來越多。高層商住樓的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形式多樣。建筑外形有圓形、塔型、階梯型等立體結(jié)構(gòu)，建筑內(nèi)部也設(shè)置了更多的電梯井、管道井等公共空間。建筑維護管理工作的難度增大，出現(xiàn)火災(zāi)的概率也在不斷增加。另外，高層建筑的用電設(shè)備非常多。高層商住樓需要便捷的服務(wù)設(shè)施，如照明工具、電冰箱、空調(diào)機等設(shè)備安裝的非常多。電路復(fù)雜，耗電量不斷上升，非常容易因為用電安全造成火災(zāi)。高層建筑的火災(zāi)隱患多，火災(zāi)造成的損失也會更加嚴重。商住樓會兼顧到商業(yè)、住宅甚至倉儲的功能，因此很多設(shè)備都是易燃、可燃的，常見的包括商場的貨柜、展臺、住戶的家具都可能助長火勢。商住樓的人員生活用火頻率較高，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的概率進一步增加。 

2 商住樓的火災(zāi)危險性分析

2.1商住樓的人員疏散難度大 

        商住樓建筑高，垂直疏散的距離也長。一旦出現(xiàn)火災(zāi)，高溫、煙霧都會影響到人員疏散和火災(zāi)救援。建筑內(nèi)部會因為火災(zāi)能見度下降，伴隨著煙氣會刺激到被困人員。恐慌的心理會影響到火災(zāi)救援，甚至?xí)斐筛訃乐氐娜藛T傷亡。商住樓裙房的疏散樓梯應(yīng)該設(shè)置封閉樓梯間，但是很多商住建筑在消防驗收時不能滿足這些要求。部分物業(yè)管理為了增加使用面積，會將封閉樓梯改為敞開性樓梯，進而造成了消防建審和監(jiān)督部門發(fā)生矛盾。

2.2商住樓豎井管會助長火勢蔓延

        商住樓出現(xiàn)火災(zāi)險情之后，火會從內(nèi)墻門、外墻窗口、隔墻、中庭以及各種管道豎井蔓延，特別是管道豎井會形成煙囪的樣式，助長火災(zāi)的發(fā)展，進而造成更加嚴重的人員傷亡和經(jīng)濟損失。

2.3商住樓火災(zāi)撲救時間較長

        火災(zāi)會形成大量煙霧，這些煙霧具有強毒性。商住樓的火災(zāi)撲救需要的時間比較長，可能出現(xiàn)建筑倒塌的情況。商住樓中會儲存很多棉、毛等易燃制品，一旦出現(xiàn)火災(zāi)就會造成高溫、濃煙和毒氣。商業(yè)區(qū)內(nèi)部裝修十分復(fù)雜，火災(zāi)造成的高溫、濃煙不容易擴散。如果火情非常嚴重，消防人員只能從外圍逐步冷卻建筑。建筑內(nèi)部的災(zāi)情不會有明顯的改善，從而導(dǎo)致火災(zāi)區(qū)域的溫度非常的高。建筑自身經(jīng)過火災(zāi)會出現(xiàn)強度降低的狀況，甚至已經(jīng)不能承載自身重量，從而導(dǎo)致建筑整體出現(xiàn)坍塌。

2.4高層火災(zāi)撲滅難度大

        高層建筑出現(xiàn)火災(zāi)之后，消防人員的登高救援會受到很多的阻礙。如果沒有消防電梯的協(xié)助，消防人員在攀登10層建筑就會消耗完體力，從而使得撲火工作難度增大。換用登高消防車，因為當前高的消防車也就數(shù)十米，遠遠不能滿足高層的建筑火災(zāi)救援的需求。火災(zāi)救援用水量非常大，容易出現(xiàn)供水不足的情況。高層建筑火災(zāi)險情的冷卻和控制用水量是十分龐大的，實際用水量會達到每秒上百升。當前高層建筑火災(zāi)的消火栓的供水量在每秒幾十升，因此經(jīng)常會因為供水不足錯失佳的救火機會。

3 商住樓消防安全措施

3.1商住樓消防設(shè)計措施

        首先要進一步提升建筑自身的耐火，火災(zāi)會對建筑結(jié)構(gòu)造成十分嚴重的破壞，易出現(xiàn)建筑坍塌的情況。在商住樓的設(shè)計過程中，要將建筑結(jié)構(gòu)的連接部分的梁、柱、墻等主體結(jié)構(gòu)的耐火進行提升，至少需要增加半小時，為火災(zāi)救援爭取更多的時間。其次要增加各種防火隔離措施。高層商住樓的火情比較容易蔓延到上層住宅區(qū)域，因此需要在下層商鋪的開口上方設(shè)置一定寬度的防火挑檐，從而地防止底部的火災(zāi)向著上層住宅區(qū)域蔓延。另外，商住樓的消防設(shè)計需要增設(shè)自動消防設(shè)備。在上層住宅區(qū)域的樓梯間、電梯間以及走道處增設(shè)火災(zāi)報警系統(tǒng)和自動噴水系統(tǒng)，這樣就可以提升商住樓的消防安全系數(shù)。

3.2商住樓的消防安全管理措施

3.2.1強調(diào)商住樓的消防安全審核工作

        消防管理機構(gòu)要針對商住樓設(shè)計單位資質(zhì)進行審核，從源頭上杜絕不合格消防設(shè)計問題的出現(xiàn)。針對商住樓的消防設(shè)計要進行更加嚴格的控制，尤其是大型工程需要由專家進行論證研究，這樣就可以根本上預(yù)防商住樓火災(zāi)事故的發(fā)生，降低人員傷亡和經(jīng)濟損失。

3.2.2明確物業(yè)的管理職責

        實際的商住樓管理工作中，商住樓會出現(xiàn)兩個產(chǎn)權(quán)單位和經(jīng)營單位的情況。部分場所還存在租賃關(guān)系，給商住樓的消防安全管理造成了更多的阻礙。物業(yè)單位要明確自身的管理職責，結(jié)合實際情況制定出更加科學(xué)高效的安全消防管理制度以及安全消防操作流程。定期針對商業(yè)樓進行消防安全檢查，從而及時消除火災(zāi)隱患。

3.2.3保證消防設(shè)置的完好

        物業(yè)管理單位要及時更新、維修消防設(shè)施和器材，從而確保消防設(shè)施和器材處于完好的狀態(tài)。強化上層住宅區(qū)域的家庭滅火設(shè)備配置，家庭要配置小型的滅火器。每個單元樓層至少要配置2具滅火器，從而確保居民生活消防安全。

3.2.4進行消防宣傳工作

        物業(yè)管理需要在火災(zāi)多發(fā)時期進行針對性的消防安全教育工作，比如重大節(jié)假日、119宣傳日。通過更加頻繁的宣傳教育活動，對于商住樓的人員進行系統(tǒng)性的消防安全教育。幫助商住樓的所有單位從業(yè)人員和居民掌握消防基礎(chǔ)常識和初期火災(zāi)的撲救技巧，逐步提升人員的消防安全意識以及火場逃生自救能力。

4 安科瑞限流式保護器與智能安全配電裝置介紹

4.1產(chǎn)品概述

4.1.1 ASCP200-1 型單相電氣防火限流式保護器

         電氣防火限流式保護器可克服傳統(tǒng)斷路器、空氣開關(guān)和監(jiān)控設(shè)備存在的短路電流大、切斷短路電流時間長、短路時產(chǎn)生的電弧火花大，以及使用壽命短等弊端，發(fā)生短路故障時，能以微秒級速度快速限制短路電流以實現(xiàn)滅弧保護，從而能顯著減少電氣火災(zāi)事故，保障使用場所人員和財產(chǎn)的安全。

ASCP200-1 型電氣防火限流式保護器是單相限流式保護器，大額定電流為 63A。可廣泛應(yīng)用于學(xué)校、醫(yī)院、商場、賓館、娛樂場所、寺廟、文物建筑、會展、住宅、倉庫、幼兒園、老年人建筑、集體宿舍、電動車充電站及租賃式商場商鋪、批發(fā)市場、集貿(mào)市場、甲乙丙類危險品庫房等各種用電場所末端干、支路的線路保護。

4.1.2 AISD智能安全配電裝置

         AISD 系列智能安全配電裝置是安科瑞電氣有限公司專門為低壓配電側(cè)開發(fā)的一款智能安全用電產(chǎn)品，本產(chǎn)品主要針對低壓配電側(cè)人身觸電安全事故、線路老化、漏電引起電氣火災(zāi)等等常見隱患而設(shè)計。

產(chǎn)品主要應(yīng)用于學(xué)校、教育機構(gòu)、醫(yī)院、療養(yǎng)院、康復(fù)中心、敬老院、酒店娛樂、商場商鋪、企事業(yè)單位、家庭電器等各類低壓用電的場合。

4.2 產(chǎn)品功能特點

4.2.1 ASCP200-1型電氣防火限流式保護器主要功能如下

■ 短路保護功能。保護器實時監(jiān)測用電線路電流，當線路發(fā)生短路故障時，能在150微秒內(nèi)實現(xiàn)快速限流保護，并發(fā)出聲光報警信號。

■ 過載保護功能。當被保護線路的電流過載且過載持續(xù)時間超過動作時間（3~60 秒可設(shè)）時，保護器啟動限流保護，并發(fā)出聲光報警信號。

■ 表內(nèi)超溫保護功能。當保護器內(nèi)部器件工作溫度過高時，保護器實施超溫限流保護，并發(fā)出聲光報警信號。

■ 過欠壓保護功能。當保護器檢測到線路電壓欠壓或過壓時，保護器發(fā)出聲光報警信號，可預(yù)先設(shè)置是否啟動限流保護。

■ 配電線纜溫度監(jiān)測功能。當被監(jiān)測線纜溫度超過報警設(shè)定值時，保護器發(fā)出聲光報警信號，可預(yù)先設(shè)置是否啟動限流保護。

■ 漏電流監(jiān)測功能。當被監(jiān)測的線路漏電超過報警設(shè)定值時，保護器發(fā)出聲光報警信號，可預(yù)先設(shè)置是否啟動限流保護。

■ 保護器具有1路RS485接口，1路2G無線通訊，可以將數(shù)據(jù)發(fā)送到后臺監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)遠程監(jiān)控。監(jiān)控后臺可以是安科瑞 Acrel-6000/B 電氣火災(zāi)監(jiān)控主機，也可以是安科瑞Acrel-6000 安全用電管理云平臺，或三方監(jiān)控軟件或平臺。

4.2.2 AISD智能安全配電裝置主要功能如下

AISD 系列智能安全配電裝置是安科瑞電氣有限公司專門為低壓配電側(cè)開發(fā)的一款智能安全用電產(chǎn)品，本產(chǎn)品主要針對低壓配電側(cè)人身觸電安全事故、線路老化、漏電引起電氣火災(zāi)等等常見隱患而設(shè)計。

產(chǎn)品主要應(yīng)用于學(xué)校、教育機構(gòu)、醫(yī)院、療養(yǎng)院、康復(fù)中心、敬老院、酒店娛樂、商場商鋪、企事業(yè)單位、家庭電器等各類低壓用電的場合。

4.2 產(chǎn)品功能特點

4.2.1 ASCP200-1型電氣防火限流式保護器主要功能如下

■ 短路保護功能。保護器實時監(jiān)測用電線路電流，當線路發(fā)生短路故障時，能在150微秒內(nèi)實現(xiàn)快速限流保護，并發(fā)出聲光報警信號。

■ 過載保護功能。當被保護線路的電流過載且過載持續(xù)時間超過動作時間（3~60 秒可設(shè)）時，保護器啟動限流保護，并發(fā)出聲光報警信號。

■ 表內(nèi)超溫保護功能。當保護器內(nèi)部器件工作溫度過高時，保護器實施超溫限流保護，并發(fā)出聲光報警信號。

■ 過欠壓保護功能。當保護器檢測到線路電壓欠壓或過壓時，保護器發(fā)出聲光報警信號，可預(yù)先設(shè)置是否啟動限流保護。

■ 配電線纜溫度監(jiān)測功能。當被監(jiān)測線纜溫度超過報警設(shè)定值時，保護器發(fā)出聲光報警信號，可預(yù)先設(shè)置是否啟動限流保護。

■ 漏電流監(jiān)測功能。當被監(jiān)測的線路漏電超過報警設(shè)定值時，保護器發(fā)出聲光報警信號，可預(yù)先設(shè)置是否啟動限流保護。

■ 保護器具有1路RS485接口，1路2G無線通訊，可以將數(shù)據(jù)發(fā)送到后臺監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)遠程監(jiān)控。監(jiān)控后臺可以是安科瑞 Acrel-6000/B 電氣火災(zāi)監(jiān)控主機，也可以是安科瑞Acrel-6000 安全用電管理云平臺，或三方監(jiān)控軟件或平臺。

4.2.2 AISD智能安全配電裝置主要功能如下

 

4.4 產(chǎn)品使用注意事項

4.4.1 ASCP200-1 型單相電氣防火限流式保護器

        在選用限流式保護器時，限流式保護器的設(shè)定的額定電流應(yīng)該與其前上級的斷路器的額定電流保持一致。例如，當限流式保護器輸入端斷路器的額定電流為32A時，應(yīng)將限流式保護器的額定電流設(shè)置為32A。為保障限流式保護器的正常使用，嚴禁將其使用于與其前端斷路器的額定電流不匹配的配電線路中。

ASCP200系列采用限流式保護器采用壁掛式安裝，可以掛墻安裝，也可以安裝在箱體內(nèi)，應(yīng)確保安裝場所無滴水、腐蝕性化學(xué)氣體和沉淀物質(zhì)，并注意環(huán)境溫度和通風(fēng)散熱。

為確保可靠連接，接線時應(yīng)按接線圖進行，同時為了防止接頭處接觸電阻過大而導(dǎo)致局部過熱，也避免因接觸不良而導(dǎo)致保護器工作不正常，線頭應(yīng)采用合適大小的U形冷壓頭壓接后，再插入保護器相應(yīng)端子上并將螺釘擰緊壓實。

保護器內(nèi)部帶有交流電，嚴禁非人士擅自打開產(chǎn)品外殼。保護器在使用期間，若被保護線路發(fā)生短路或過載故障而被限流保護時，保護器仍處于帶電狀態(tài)，不允許隨意碰觸用電線路的金屬部分。待檢查線路，并排除故障后，長按保護器的復(fù)位按鍵約2秒鐘，使保護器恢復(fù)正常運行時。

當保護器因超溫而發(fā)生限流保護時，則可能是因為負載電流過大，環(huán)境溫度過高或通風(fēng)散熱不良等原因?qū)е拢赏ㄟ^加強通風(fēng)等措施，等保護器溫度降下來后，再長按復(fù)位鍵，使保護器復(fù)位，恢復(fù)正常運行。

4.4.2 AISD智能安全配電裝置

       在選用智能安全配電裝置時，裝置的額定容量應(yīng)該與后方用電設(shè)備的額定容量保持一致。例如，當智能安全配電裝置的額定容量為3kVA時，后方用電設(shè)備的額定容量應(yīng)不超過3kVA，嚴禁將其使用于額定容量不匹配的配電線路中。

智能安全配電裝置器采用壁掛式安裝，可以裸機掛墻安裝，也可以落地安裝，應(yīng)確保安裝場所無滴水、腐蝕性化學(xué)氣體和沉淀物質(zhì)，并注意環(huán)境溫度和通風(fēng)散熱。

接線時應(yīng)按接線圖操作，同時為了防止接頭處接觸電阻過大而導(dǎo)致局部過熱，也避免因接觸不良而導(dǎo)致裝置工作不正常，應(yīng)確保裝置相應(yīng)端子接線擰緊壓實。

嚴禁非人士擅自打開產(chǎn)品外殼。

5 結(jié)語

    綜上所述，高層商住樓消防安全及防火對策研究是非常必要的。從高層商住樓的建設(shè)特點出發(fā)，分析商住樓的火災(zāi)危險性；結(jié)合實際情況制定出科學(xué)高效的安全消防措施，通過設(shè)計措施和管理措施的細分，進一步提升消防安全管理的效率。要充分地發(fā)揮出消防設(shè)備的價值，避免惡性火災(zāi)的出現(xiàn)，從而大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。要充分認識到消防設(shè)計在高層商用樓建設(shè)的價值，制定科學(xué)的防火對策，為居民提供更加安全的生活空間。 

參考文獻:

[1] 成武家，李建華.高層商住樓火災(zāi)撲救對策探討[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2016，35（10）:1464-1466.

[2] 肖皓藍.高層商住樓消防安全及防火對策研究.

[3] 安科瑞企業(yè)微電網(wǎng)設(shè)計與應(yīng)用手冊，2020.06版